宁波第一宗不限地价、不限房价的宅地拍出！

刚刚，划船拆迁后出让的第一宗宅地、也是“9.28房地产新政”后宁波出让的第一宗不限地价不限房价的宅地，以起始楼面地价20999元/平方米、0溢价、总价约22.2亿元成交，竞得方为中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司。

天眼查资料显示，这家单位控股股东为央企中国能源建设集团。

划船这宗宅地在百丈路与甬港路交叉口东南、东城百汇东侧，由2个子地块组成，今后可建楼盘规模10万余平方米，其中配建15班幼儿园一所。

在这宗宅地之后，将于本月28日拍卖的明湖东宅地（宁玥府南侧、明湖怡府北侧、逸庐东侧），也不限地价、不限房价，起拍楼面价23437元/平方米、起拍总价约34亿元。

下面是划船宅地的基本信息。

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鄞州区JD04-06-01

JD04-06-05地块

大致位置：划船未来社区

东至后塘河和规划四路

南至规划四路

西至甬港南路

北至百丈东路

【出让方式】

不设封顶地价

不设住宅毛坯销售指导均价

全装修交付

【其他条件】

要求配建15班幼儿园一处

建成后无偿移交给鄞州区教育局

【参考楼盘】

三里江印府

住宅备案均价约38440元/平方米

（2021年4月领证）

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采写：宁波晚报记者  施文

通讯员：向琰

编辑：史咏梅

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